المنهجيات القياسية لدراسات جدوى الحديقة المائية

• التوصيات التنموية المقترحة
  • التصميم المفاهيمي، مزيج الجذب (المنحدرات، الأنهار الكسولة، حمامات الموجات، مناطق الأطفال، الطعام / التجزئة) ، الحجم، والمواضيع.
  • خيارات المراحل (على سبيل المثال ، البناء الأولي + التوسعات).
• تحليل الاستخدام والحضور والأسعار
  • الحضور اليومي / السنوي المتوقع حسب القطاع (السكان المحليين والسياح والجماعات).
  • أسعار التذاكر، الإيرادات الإضافية (الطعام، البضائع، الكابانا، الحفلات).
  • تخطيط القدرة ونمذجة الإنتاج
• التحليل المالي
  • النفقات الرأسمالية (CapEx): الأراضي والمعدات والبناء والتكاليف المرنة.
  • نفقات التشغيل: الموظفين، المرافق، الصيانة، التأمين، التسويق.
  • توقعات الإيرادات، التدفقات النقدية، تحليل التعادل، عائد الاستثمار، IRR، NPV (غالبا من خلال التدفقات النقدية المخصومة).
  • تحليل الحساسية (على سبيل المثال ، ماذا لو كان الحضور أقل بنسبة 20٪؟)
• استنتاج الجدوى/التقييم
  • التوصية الإجمالية موافقة/عدم موافقة
  • تقييم المخاطر واستراتيجيات تخفيف المخاطر.
  • مقارنة القيمة المتوقعة مقابل تكاليف التطوير.

- نعم